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Saint-Augustin : à vendre maison 3 chambres à rénover

106 m² - 457 900 € **

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Description de la Maison en vente

GUY HOQUET Bordeaux Centre vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison pierre typiquement bordelaise de 105m² bénéficiant d'un agréable jardin de ville. Au RDC, la vaste pièce de réception est traversante et ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres. Vous resterez sous le charme de son cachet (parquets, cheminées, hauteur sous plafond), mais des travaux de rénovation seront à prévoir. DPE vierge. Les honoraires d'agence (5.26%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge des acquéreurs (prix hors honoraires = 435 000 euros). Le village 'Saint Augustin' est particulièrement recherché. Situé à proximité immédiate du centre ville, il bénéficie de toutes les commodités (trams, bus, Vcub, établissement scolaires, commerces...). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 457 900 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2566

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint Augustin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

rue

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

60 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

457900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.95 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

remaniement il y a 10 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106 m2

Surface terrain

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    6 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    8,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    90 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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