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caserne Xaintrailles : à vendre maison avec cour arborée, 3 chambres et garage

88 m² - 494 900 € **

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Description de la Maison en vente

Caserne Xaintrailles, à deux pas du tram ! Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cette ravissante maison contemporaine en parfait état, comprenant 3 chambres et un garage. Le RDC est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cour arborée sans vis-à-vis. A l'étage, vous bénéficierez des 3 chambres calmes et lumineuses, une salle-d'eau et une salle-de-bains. DPE en cours. Le quartier est résidentiel. Il bénéficie de toutes les commodités : tram, bus et VCUB sont au pied de la maison. Les commerces, les écoles et le CHU sont à proximité. Les honoraires d'agence (5.30%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 470 000 euros). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 494 900 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2537

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Ornano - Xaintrailles

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

494900 EUR

Taxe Foncière

1531 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.55 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface estimée

31 m2 environ

Surface Dépendance(s)

16 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    10 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    44, cours de la Libération
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