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Barrière d'Ornano : à vendre échoppe bordelaise en parfait état

80 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans une rue calme et recherchée du quartier de la barrière d'Ornano, Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose cette ravissante échoppe en parfait état. Elle bénéficie de 2 chambres. Le charme et le cachet de l'ancien parfaitement mis en valeur par une rénovation de qualité, sont les principales caractéristiques de ce bien. La cour d'environ 30m² est ensoleillée et surtout sans vis-à-vis. DPE D. Le quartier résidentiel de la Barrière d'Ornano est particulièrement recherché par sa proximité avec l'Hôpital Pellegrin et le centre ville. Il est desservi à la fois par le Tram, les bus et les boulevards ! Les commerces, les écoles et les crèches sont à 2 pas. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2424

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Barrière d'Ornano

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

cour

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

3 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

399000 EUR

Honoraires Vendeur

20000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface au sol

60 m2

Surface terrain

27 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173.59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    6 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

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    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    8,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    90 hab./généraliste

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    44, cours de la Libération
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