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Quartier Lescure - Hôpital Pellegrin : à vendre maison 5/6 chambres avec jardin piscinable

270 m² - 990 000 € **

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270 m² - 990 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier Lescure - Hôpital Pellegrin : à vendre maison 5/6 chambres avec jardin piscinable Votre agence Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose cette magnifique maison bordelaise d'environ 270m² en pierre, calme et lumineuse. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, qui met en valeur à la fois les prestations et le cachet d'origine. Vous serez surpris par les volumes de la triple pièce de réception : plus de 70m² prolongés par un jardin paysager piscinable et exposé plein sud ! Aux étages, les 5/6 chambres vous permettront d'accueillir facilement famille et amis. DPE D. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : le centre ville est à proximité, les transports et les commerces sont à deux pas et la carte scolaire est des plus réputée de Bordeaux ! Les honoraires d'agence (4.21%) sont inclus dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 950 000 €). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire découvrir ce bien d'exception.
** 990 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 2352

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Quartier Lescure - Hôpital Pellegrin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

990000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux

  • Densité de population :

    10 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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