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rue de Buhan : à vendre immeuble comprenant 3 lots en copropriété

95 m² - 420 900 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier historique Saint-Paul, rue de Buhan. Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce magnifique immeuble en pierre de taille comprenant 3 appartements (dont 1 loué) calmes et lumineux. L'immeuble est situé en 2nde ligne, à l'arrière d'une copropriété de 10 logements. Vous serez surpris par son cachet d'origine et son potentiel. Des travaux de ravalement seront à prévoir. Le quartier constitue le centre historique de Bordeaux. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, bus, trams, VCub, restaurants... Le syndic est professionnel, les charges annuelles (dont la consommation d'eau) s'élèvent 4187euros. Les honoraires (5.22%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 420 900 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2550

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre historique

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

cour

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

420900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

4187 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.2 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Victor Hugo

Victor Hugo est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    18 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 570 habitants

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    1 500 euros / mois

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  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    13,8 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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