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Barrière de Pessac, Hôpital Pellegrin : à vendre ravissante échoppe avec jardin sans vis-à-vis.

77 m² - 420 000 € **

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Barrière de Pessac, Hôpital Pellegrin : à vendre ravissante échoppe avec jardin sans vis-à-vis.

77 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Barrière de Pessac, Hôpital Pellegrin : à vendre ravissante échoppe avec jardin sans vis-à-vis. Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cette échoppe typiquement bordelaise, comprenant 2 chambres, un vaste espace de vie et un jardin paysagé disposant d'une terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Vous serez surpris par la qualité de la rénovation. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle est ouverte sur un vaste séjour. Les deux chambres, dont une de plain-pied, disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle-de-bains. Un coin bureau donnant sur le jardin a également été aménagé. En sous-sol, la cave a été transformée en buanderie et rangement. DPE C. Le quartier est calme et résidentiel ; il est constitué essentiellement d'échoppes. Il bénéficie des commerces de la barrière, des commodités de transports (bus et Vcub) et de la proximité du centre ville. Toute l'équipe est à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous présenter notre 'coup de coeur' !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2331

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CHU - Saint Augustin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

10 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

420000 EUR

Honoraires Vendeur

20000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Rénovée en 2005

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Surface Utile

75 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Pas de travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chaban-Delmas

Chaban-Delmas est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Bordeaux dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Chaban-Delmas est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    6 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    33000 Bordeaux

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