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Barrière de Pessac - rue du Tondu : à vendre maison familiale avec place de parking.

230 m² - 890 000 € **

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Description de la Maison en vente

Barrière de Pessac - rue du Tondu Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose de découvrir cette ravissante maison de 230m² en bon état, calme et lumineuse comprenant 6 chambres et un jardin avec parking intérieur. Au RDC, l'entrée dessert la pièce de vie d'environ 50m² donnant sur le jardin, et la cuisine aménagée comprenant un coin repas dans la véranda. Aux étages supérieurs, les 6 chambres sont vastes. Vous serez surpris par les volumes et le potentiel de ce bien. Les 2 entrées indépendantes rendent possible un usage mixte Habitation/Professionnel voire Locatif avec une partie de la parcelle constructible. DPE en cours. Le quartier est résidentiel ; il bénéficie des commerces de proximité de la Barrière de Pessac. Les établissements scolaires les plus réputés de Bordeaux sont tout proche. Tous les transports sont à 2 pas (Trams A & B ; bus ; Vcub ; boulevards). Les honoraires d'agence de 4.71% sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 850 000 euros). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 890 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2554

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Barrière de Pessac

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

890000 EUR

Taxe Foncière

2883 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    10 590 hab/km²

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    2 070 euros / mois

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    35 %

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    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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