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Quartier Saint Genès - Hôtel Particulier de 370m² à vendre

370 m² - 1 417 500 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier Saint Genès - Hôtel Particulier de 370m² à vendre Votre agence Guy Hoquet Bordeaux-centre vous propose ce magnifique Hôtel Particulier calme et lumineux, d'environ 370m², ayant conservé ses prestations d'origine : parquets anciens, cheminées, pierre apparente... Quelques travaux seront à prévoir pour le remettre parfaitement au goût du jour... Vous serez surpris par ses volumes (possibilité 8/9 chambres) et son potentiel. La triple pièce de réception offre une surface de plus de 70m² ; elle est prolongée par un très beau jardin arboré sans vis-à-vis. DPE E. Le quartier est recherché : il offre bien sûr toutes les commodités (Tram B, Bus, VCub, Commerces..) et bénéficie des établissements scolaires les plus réputés de Bordeaux. Les honoraires d'agence de 5.00% sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 1 350 000 euros). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements.
** 1 417 500 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2335

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint Genès

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

1417500 EUR

Taxe Foncière

4615 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

7

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

4 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

370 m2

Surface séjour

71 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

5

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genès

Saint-Genès est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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