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Cours Alsace & Lorraine : à vendre appartement 4/5 pièces

94 m² - 499 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce ravissant appartement alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine. La double pièce de réception est spacieuse (40m² environ) ; la cuisine est entièrement aménagée et équipée ; les 3 chambres sont dotées de nombreux rangements. Vous serez surpris par la qualité des prestations. Ce bien est situé au 1ier étage d'un immeuble pierre en parfait état comprenant 4 logements. Le syndic est bénévole. Les charges de copropriété annuelles sont de 720 euros. Les honoraires d'agence (3.96%) sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 480 000 euros). Le quartier constitue le centre historique de Bordeaux. Il bénéficie de toutes les commodités : trams, bus et commerces sont situés au pied de l'immeuble. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2432

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

cours Alsace et Lorraine

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.61 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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Saint-Pierre

Saint-Pierre est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    13 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    58 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    12 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,6 tous les 100m

  • Commerces :

    12,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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