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quartier des Chartrons, rue Notre-Dame : à vendre appartement de 160m² avec terrasse.

157.19 m² - 922 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

quartier des Chartrons, rue Notre-Dame : à vendre appartement de 160m² avec terrasse. Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cet appartement de charme en parfait état comprenant une magnifique pièce de réception de plus de 50m² ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis. 3/4 chambres. Vous serez surpris par les volumes et la qualité de la rénovation qui met en valeur les prestations d'origine. Ce bien est situé au 1ier étage d'un immeuble pierre comprenant 5 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 euros. DPE C. Situé en plein coeur du quartier des antiquaires, à 2 pas de toutes les commodités, du tram et des quais de Bordeaux, l'emplacement de ce bien vous ravira. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2487

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Chartons, rue Notre-Dame

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

patio

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

922000 EUR

Honoraires Vendeur

42000 EUR

Taxe Foncière

1940 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonétat

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157.19 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chartrons

Chartrons est un quartier de 9 470 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont locataires.
Chartrons est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    11 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    8,9 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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