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quartier Saint Michel : à vendre 3 pièces avec parking privatif

77 m² - 336 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier Saint-Michel, rue des Pontets Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable duplex neuf d'environ 77m² avec place de parking privative et sécurisée. L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie calme et lumineuse. La cuisine est ouverte sur un patio sans vis-à-vis. En duplex, vous profiterez des 2 chambres avec placards. DPE vierge. L'appartement est situé aux 1ier & 2nd étages d'un immeuble neuf, comprenant 3 logements. Le quartier est central : il bénéficie de tous les commodités, les quais sont à 2 pas ! Le syndic est bénévole. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 150euros. Les honoraires d'agence (5.28%) sont inclus dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 320 000 euros) ; ils sont à la charge de l'acquéreur. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 336 900 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2474

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint Michel

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

336900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.
Saint-Michel est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    14 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    61 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    13,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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