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Quartier Sainte-Croix : à vendre appartement 3 pièces avec Terrasse et Garage

72.5 m² - 319 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité des quais, Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose en EXCLUSIVITE, cet agréable 3 pièces de 72m² avec terrasse, calme, lumineux (exposé Est/Ouest) et en parfait état situé au 2nd étage sur 3 d'une résidence bien entretenue comprenant 89 appartements. Garage fermé et sécurisé. Vous serez séduits par son emplacement au pied du tram et des quais. Vous bénéficierez de la PISCINE PRIVATIVE à la résidence ! Le syndic de copropriété est professionnel ; les charges annuelles s'élèvent à 880euros. Les honoraires d'agence (6.33%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 300 000 euros). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 319 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2460

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Parc

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

319000 EUR

Loyer mensuel HC

753.68 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Coût Energie

650 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

195

Dont lots d'habitation

89

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.5 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Croix

Sainte-Croix est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    4 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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