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Quartier Mériadeck, résidence 'LE CENTRE' : à vendre 3 pièces de 82m² avec terrasse de 32m²

82 m² - 359 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier Mériadeck, résidence 'LE CENTRE' : à vendre 3 pièces de 82m² avec terrasse de 32m² Situé au 3ième étage ascenseur d'une résidence standing recherchée avec gardien et comprenant 130 appartements, votre agence Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type3 avec un espace de vie d'environ 30m² prolongé par une grande terrasse. DPE D. L'appartement est calme, lumineux et en bon état. Il est possible de louer un parking en sous-sol pour 60€/mois. Vous bénéficierez d'un local à vélos sécurisé et d'un cellier privatif. La résidence a été ravalée récemment et l'étanchéïté a été refaite en 2014. Vous serez séduits par l'emplacement au pied du tram et de toutes les commodités, la Place Gambetta est à moins de 5 minutes à pied... Nous sommes à votre entière disposition pour plus de renseignements et prévoir une visite à votre convenance.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2378

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

13

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Prix

359000 EUR

Prestations / charges

Entretien, nettoyage, assurances, loge et gardien, ascenseur, EDF, télésurveillance, syndic, eau froide et chaude.

Honoraires Vendeur

18000 EUR

Taxe Foncière

1863 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

130

Charges annuelles (ALUR)

3830 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1973

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrasse

32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mériadeck

Mériadeck est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    18,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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