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Bourse du Travail - Place Sainte Eulalie : à vendre appartement avec terrasse, rénové façon loft

105.48 m² - 488 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bourse du Travail - Place Sainte Eulalie : à vendre appartement avec terrasse, rénové façon loft. Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cet appartement entièrement rénové de 78m² loi Carrez. Situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble en parfait état comprenant 6 logements, ce bien est organisé en duplex. Au 1ier niveau vous profiterez de la vaste pièce de vie avec vue magnifique sur la flèche Pey-Berland et d'une chambre. Le second niveau est composé d'une suite parentale avec bureau et dressing. La terrasse est sans aucun vis-à-vis ; elle offre une très belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux. DPE vierge. Le syndic est bénévole. les charges de copropriété annuelles s'élèveront à 150euros. Les honoraires d'agence (6.09%) à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 460 000 euros). Le quartier est central, il bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, bus, trams, VCUB. Pey Berland est à moins de 5 minutes à pied.
** 488 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2318

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.5 km

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

488000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105.48 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est un quartier de 7 150 habitants de la ville de Bordeaux dont 78 % des habitants sont locataires.
Sainte-Eulalie est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    44 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    78,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3,8 tous les 100m

  • Commerces :

    29,2 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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