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Palais de Justice - cours d'Albret : A VENDRE ravissant 3 pièces

51 m² - 266 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose en exclusivité ce ravissant 3 pièces situé au 1ier étage d'un immeuble pierre typiquement bordelais. L'appartement est composé d'un vaste séjour et de deux chambres indépendantes. Vous serez surpris par le volume et la luminosité des pièces. DPE E. L'appartement sera disponible à la vente en mars 2019. L'immeuble est constitué de 2 appartements ; il est géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété représentent un budget annuel de 150 euros. Les honoraires d'agence (6.80%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 250 000 euros). Le quartier est central à moins de 5 minutes à pied de la Place Pey Berland. Il bénéficie de toutes les commodités : trams, bus, VCUB, commerces de proximité et centre commercial Mériadeck ! Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires. A bientôt.
** 266 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2356

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Palais de Justice

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

266500 EUR

Loyer mensuel HC

670 EUR

Taxe Foncière

909 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refait il y a 5 ans

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Aluminium

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51 m2

Surface estimée

51 m2 environ

Surface séjour

20.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est un quartier de 7 150 habitants de la ville de Bordeaux dont 78 % des habitants sont locataires.
Sainte-Eulalie est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    44 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    78,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3,8 tous les 100m

  • Commerces :

    29,2 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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