Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

rue Judaïque, proche barrière : à vendre 3 pièces avec terrasse et garage

76 m² - 290 000 € **

rue Judaïque, proche barrière : à vendre 3 pièces avec terrasse et garage

76 m² - 290 000 € **

Visitez ce bien

rue Judaïque, proche barrière : à vendre 3 pièces avec terrasse et garage

76 m² - 290 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

rue Judaïque, proche barrière : Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce ravissant 3 pièces de 76m² situé au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue comprenant 36 appartements. Vous serez surpris par la vue dégagée qu'offre le balcon de 7m². Le séjour est calme et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses. Garage fermé pour 1 véhicule. Cet appartement est vendu avec un locataire en place (bail en cours jusqu'au 09/08/2021 ; rentabilité nette égale à 2.5%). Le quartier est recherché : il bénéficie des commerces de proximité de la barrière, d'un accès rapide aux boulevards et des transports (tram / bus / VCUB). Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 270 000 €). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 290 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2567

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Barrière Judaïque

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

290000 EUR

Taxe Foncière

1508 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

96

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Blanche

Croix Blanche est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    10 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société HT IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 44, cours de la Libération à 33000 BORDEAUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-bordeauxalbret@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer