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Quartier Saint-Michel, place Camille Pelletan : à vendre appartement de 50 m²

50 m² - 296 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce très bel appartement en bon état, typiquement bordelais situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble pierre bien entretenu. Le séjour est vaste et lumineux. La chambre à l'arrière du bâtiment est calme. Vous resterez sous le charme de son cachet d'origine : pierre apparente, cheminées, volumes ! La copropriété comporte 5 logements ; le syndic est bénévole ; les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 640 euros (eau incluse). Les honoraires d'agence (5.71%) seront à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 280 000 euros). Ce quartier constitue le centre historique de Bordeaux. Vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, trams... La promenade des quais est à 2 pas ! Cet appartement est notre coup de coeur. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 296 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2538

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Saint Michel

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

rue

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

296000 EUR

Taxe Foncière

653 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

3.3 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

ancienne, mais suivi regulier

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50 m2

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.
Saint-Michel est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    14 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    61 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    13,4 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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