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BASSENS centre ville : à vendre 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol

42.5 m² - 144 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

GUY HOQUET Bordeaux centre vous propose en exclusivité ce ravissant appartement, calme et lumineux (exposé Sud) situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est en excellent état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 20m² prolongé par un balcon couvert. La chambre est spacieuse. La vue est dégagée. Place de parking sécurisée en sous-sol. La résidence de standing a été construite en 2011. Elle est composée de 41 logements. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1010 euros. Les honoraires d'agence (5.49%) sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 136 500 euros). DPE B. A 2 pas du centre ville de Bassens (à quelques minutes de Bordeaux), vous profiterez facilement de tous les avantages de cette commune : commerces, écoles, bus et tram sont tout proches. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 144 000 € honoraires inclus | 136 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2522

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BASSENS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

70 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

144000 EUR

Taxe Foncière

672 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1010 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

42.5 m2

Surface séjour

21.5 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bassens

Tout ce que vous devez savoir sur Bassens

Bassens (33530) est une ville paisible du département de la Gironde, située à 11,88 km de Bègles et à 13,44 km de Talence. Elle est limitrophe de Bordeaux, Blanquefort, Saint-Louis-de-Montferrand, Ambarès-et-Lagrave, Lormont et Carbon-Blanc.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Bassens et le logement

À Bassens, on compte 68 % de maisons individuelles et 32 % d'appartements. On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 21 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Bassens et sa population

La population de Bassens se monte à 6 966 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Au sein des actifs bassenais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bassens.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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