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rue Bouquière, à proximité de la Place Fernand Lafargue : à vendre 2 pièces

32 m² - 223 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

rue Bouquière, à proximité de la Place Fernand Lafargue : à vendre 2 pièces Situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble pierre du quartier historique Saint-Paul, votre agence Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose en EXCLUSIVITE ce ravissant 2 pièces calme et lumineux. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse ; le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé. La chambre est indépendante. Vous resterez sous le charme de son cachet, et serez surpris par son excellent emplacement. DPE E. La copropriété est gérée par un syndic professionnel ; elle comprend 4 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1436euros (consommation individuelle d'eau comprise). Les honoraires (6.62%) sont compris dans le prix de vente ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires = 210 000 euros). Le quartier Saint Paul constitue le centre historique de Bordeaux. Il bénéficie de toutes les commodités : commerces, trams et bus, gare et restaurants ! Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 223 900 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2476

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Saint Paul

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

223900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1436 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32 m2

Surface séjour

14.43 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Oui

Gaz

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

232 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Victor Hugo

Victor Hugo est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    18 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    13,8 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    44, cours de la Libération
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