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Quartier Saint-Michel / Victoire, rue Bragard : à vendre 2 pièces avec garage en sous-sol.

47 m² - 272 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose en EXCLUSIVITE, cet agréable 2 pièces de 47m² avec balcons, calme, lumineux (exposé Ouest) et en parfait état, situé au 3ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 89 appartements. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. Vous serez séduits par son emplacement central. Le syndic de copropriété est professionnel ; les charges annuelles s'élèvent à 1460euros. Les honoraires d'agence (6.03%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 257 000 euros). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 272 500 € honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2501

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

rue

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

272500 EUR

Taxe Foncière

981 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

220

Dont lots d'habitation

89

Charges annuelles (ALUR)

1460.4 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47 m2

Surface terrasse

2 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Victoire

Victoire est un quartier de 8 790 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.
Victoire est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    21 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    33,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    14 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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