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Barrière Ornano - Hôpital Pellegrin : à vendre 2 pièces sur jardin en parfait état & parking sécurisé

47.74 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce ravissant 2 pièces en parfait état, calme, lumineux (exposé ouest), situé au pied du tram à proximité immédiate de l'Hôpital Pellegrin. Vous profiterez d'un vaste séjour donnant sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau récente dispose d'une douche-balnéo. Une place de parking privative, couverte et sécurisée sera également à votre disposition. La résidence est parfaitement entretenue. Le syndic est professionnel ; les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 704 euros (eau comprise). Les honoraires d'agence (6.14%) sont inclus dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 259 100 euros) ; ils sont à la charge de l'acquéreur. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 275 000 € honoraires inclus | 259 100 € hors honoraires | Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2407

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Barrière Ornano

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Jardin

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

972 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

788

Dont lots d'habitation

276

Charges annuelles (ALUR)

704 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47.74 m2

Surface séjour

29.18 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    10 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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