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Barrière d'Ornano - Quartier Lescure : à vendre appartement de 52m²

52 m² - 241 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Barrière Ornano - Quartier Lescure : Situé au 2nd étage sans ascenseur d'un immeuble pierre en parfait état et comprenant 14 logements, votre agence Guy Hoquet Bordeaux Centre vous propose de découvrir ce ravissant appartement de 52m². Vous resterez sous le charme de son cachet : parquet, cheminée, beaux volumes... La double exposition Sud-Est / Nord-Ouest confère à ce bien une grande luminosité. DPE E. Le syndic de l'immeuble est professionnel et les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1320 euros ; elles comprennent le chauffage de l'appartement. Les honoraires d'agence (7.51%) sont compris dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 225 000 euros). Le quartier, à proximité immédiate de l'Hôpital Pellegrin, bénéficie du tram, des bus, des écoles et de tous les commerces utiles. Nous restons à votre entière disposition pour vous donner des renseignements complémentaires ou pour prévoir une visite. A très bientôt.
** 241 900 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2351

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Barrière d'Ornano

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

déagée

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Prix

241900 EUR

Taxe Foncière

946 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

116

Dont lots d'habitation

58

Charges annuelles (ALUR)

1368 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface séjour

17 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chaban-Delmas

Chaban-Delmas est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Bordeaux dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Chaban-Delmas est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    6 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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