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Hôpital Saint-André, Palais de Justice : à vendre T1bis/T2 de 47m² avec place de parking

47 m² - 211 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Hôpital Saint-André, Palais de Justice. Votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce ravissant 2 pièces cosy de 47m², calme et lumineux, situé au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine comprenant 18 logements et bénéficiant des services d'un gardien. Vous serez étonnés par son excellente distribution : la pièce de vie est spacieuse et prolongée par une terrasse protégée ; la cuisine est indépendante. L'ensemble de l'appartement est exposé sud-ouest. Le tout est en excellent état. Place de Parking . DPE E. La résidence est située à moins de 500 mètres de la Place Pey Berland. Ce quartier bénéficie de toutes les commodités : trams A et B à 2 pas, bus, VCUB, commerces. A ce titre, il est particulièrement apprécié des étudiants. Le syndic de copropriété est professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 992 euros. Les honoraires d'agence (5.75%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 200 000 euros). Toute l'équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
** 211 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2383

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Palais de Justice - Hôpital Saint André

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

cour

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

211500 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

992 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.51 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    10 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Nombre d'habitants :

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    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

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    590 hab./généraliste

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