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Place Gambetta : à vendre charmant 2 pièces

56 m² - 399 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce charmant 2 pièces de 56m² en bon état qui vous étonnera par ses volumes, son calme et sa luminosité. Il comprend une vaste pièce de séjour avec une vue dégagée sur la cour arborée de l'immeuble, une cuisine indépendante et une chambre. DPE E. Cet appartement est situé au 1ier étage d'une copropriété de 5 logements. Les charges annuelles sont de 872 euros (eau incluse). Les honoraires d'agence (5.24%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 380 000 euros). Le quartier de la Place Gambetta constitue le coeur de Bordeaux ; il bénéficie à ce titre de toutes les commodités ! Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2420

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Place Gambetta

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

cour

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

399900 EUR

Taxe Foncière

962 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

872 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56 m2

Surface séjour

23.78 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gambetta

Gambetta est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    13 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    70 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    9,1 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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