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Quartier Saint-Genès : à vendre T1 avec terrasse, parking en sous-sol et cellier

23 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cet appartement de 23m² avec terrasse de 6m², un parking et un cellier en sous-sol. Situé au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce bien dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, et une terrasse de plus de 6m². La vue est dégagée. La cuisine et la salle-de-bains seront à rafraîchir. DPE D. La résidence comprend 88 logements ; elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1256 euros (eau et chauffage compris). Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente (prix hors honoraires 120 000 €). Le tram B est au pied ; les commerces de proximité. La place de la Victoire est à 5 minutes de marche ! Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 125 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2535

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint Genès

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

125000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Dont lots d'habitation

88

Charges annuelles (ALUR)

1256 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

6

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

23 m2

Surface terrasse

6.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

6.5

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genès

Saint-Genès est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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