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quartier Saint-Michel, centre historique : à vendre appartement 2 pièces de 35m²

35.5 m² - 167 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier Saint-Michel en plein coeur du centre ville historique de Bordeaux, votre agence Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce 2 pièces lumineux, idéalement placé au 1ier étage d'un immeuble ancien. L'emplacement et les volumes sont les principaux atouts de ce bien. L'appartement est vendu avec un locataire en place (bail en cours jusque fin 2020) La copropriété comprenant 8 appartements est gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 500euros. DPE E. Les honoraires d'agence (7.74%) sont compris dans le prix de vente ; ils seront à la charge de l'acquéreur (prix Hors Honoraires 155 000 euros).
** 167 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2368

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre Historique

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Prix

167000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

554.4 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

282 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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