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Rue St Genés - LOCAL PROFESSIONNEL - 3 pièce(s)

120 m² -

Loyer 1 175 €/mois charges comprises **

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Description du Bureaux en location

Rue Saint-Genés : situé au RDC surélevé d'un immeuble pierre en parfait état, LOCAL PROFESSIONNEL de 120m² de bureaux en parfait état comprenant 3 pièces indépendantes, une salle d'attente et des sanitaires. Vous serez surpris par les volumes (HSP: 3.6m). Précédemment cabinet médical, ce local sera parfait pour les activités de même type ou autres professions libérales. Vous profiterez de l'axe passant, de la proximité du centre ville et des établissements scolaires du quartier. DPE E. Disponible au 01/07/2019 Le loyer 1175€ , non soumis à la TVA, comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du locataire = 2000€ Pas de droit d'entrée. Le dépôt de garantie 2150€ La taxe foncière 1643€ sera à la charge du preneur.
** Loyer 1 175 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 2 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 150 € | 33000 BORDEAUX

Réf. 2429

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

1075 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

107.5 EUR

Loyer HT HC / mois

1075 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Prestations / charges

forfait mensuel de 100euros comprenant le chauffage et l'eau

Honoraires Locataire

2000 EUR

Honoraires Bailleur

1000 EUR

Dépôt de Garantie

2150 EUR

Taxe Foncière

1643 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Standing

Normal

Vis à Vis

Oui

Construction

Pierre

Assainissement

Sans

Surface

120 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2016-06-3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
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