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Quartier du Tondu ; Hôpital Saint-André : à vendre maison de 100m² à usage de bureaux avec cour privative

100 m² - 399 900 € **

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Description du Bureaux en vente

Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose cette maison de 100m² qui conviendra parfaitement à une profession libérale. Le RDC est composé d'un espace ouvert de 30m² avec mezzanine et d'un bureau indépendant. A l'étage, vous bénéficierez d'un autre espace de 30m² et d'un bureau indépendant de 10m². La maison offre également une cour sans vis-à-vis. Le local est en bon état. L'axe est passant. La maison est située à deux pas du centre-ville à proximité de l'Hôpital Saint-André. Il bénéficie de toutes les commodités : Trams, bus et VCUB. Les boulevards sont proches. Les honoraires d'agence (5.20%) sont compris dans le prix affiché, ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 380 000 euros). Contact : Guy Hoquet Bordeaux centre - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - bordeauxalbret@guyhoquet.com
** 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2557

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Quartier du Tondu

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

11 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

399900 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Faux plafond

Oui

EDF Tarif Vert

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Surface

100 m2

Surface terrain

3 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Eau ville

Oui

Fosse d’entretien

Non

Show-room

Oui

Basse consommation

Oui

Vente des murs

Oui, vides

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Ornano

Ornano est un quartier de Bordeaux
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